10个心灵鸡汤 让你快乐每一天

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光明地产转型曲折路

  逆势拿地增加土储之后,光明地产规模扩张的势头依旧强劲。

  被称为“最具海派文化”的地产企业,光明房地产集团股份有限公司(600708.SH,以下简称“光明地产”)在上海市浦东新区拥有较大幅土地资源。其中,在临港地区拥有全资子公司海博斯班赛国际物流及孙公司两大地块,地块面积各约11万平方米。

  安信证券研报指出,随着上海自贸试验区增设新片区,区域内相关公司也将受益于新一轮改革开放所释放的红利。在上海市内拥有较丰富的土地储备的公司,新增片区落地后有望提升其价值。

  不过,频繁扩充土储面积的另一面是,去年,光明地产的有息负债规模和资产负债率水平明显上升,而营业总收入和净利润开始走下坡路。截至2019年一季度末,光明地产的短期债务略微下降至136.11亿元,但货币资金急速降至74.48亿元,缺口达到61.63亿元。为此,近一年时间里,光明地产通过发债和出售资产的方式频繁融资补血。

  近日,《中国经营报》记者针对公司业绩发展和转型策略等方面联系光明地产。其证券事务负责人表示,公司近期将对外披露半年度报告,根据相关规定,在信息披露窗口期不方便回答业绩方面问题。

  其介绍,公司在临港的土地资源是仓储用地,用作储存物品,未进行房地产开发,目前只收取租金正常运行。

  拿地势头强劲

  正式获批的上海自贸区临港新片区受到国内外广泛关注和期待,区域内提供商贸物流服务的企业、拥有土地储备的公司或者高科技企业有望获得资金的青睐。

  上海自贸区管委会保税区管理局官网显示,光明地产全资子公司上海海博斯班赛国际物流有限公司成立于2006年,系海博物流集团旗下专业从事国际物流业务的企业,公司占地165亩,拥有自建保税仓库近6万平方米,项目总投资2亿元人民币。

  此外,上海海博斯班赛国际物流公司还以1.03亿元,在临港保税港区内购置有164亩土地,用于建造汽车零配件物流基地。海博斯班赛此前计划投资2.35亿元建造9万平方米的仓储基地。

  值得注意的是,在临港新片区获批之后,上海自贸概念股领跌两市,华贸物流和光明地产跌停,上港集团、上海物贸、外高桥、东方创业、大众交通、浦东建设、东方航空和锦江投资等个股不同幅度下跌。

  8月6日~8日连续3个交易日内,光明地产收盘价格跌幅偏离值累计超过20%。根据《上海证券交易所交易规则》的有关规定,属于股票交易异常波动的情况。

  对此,光明地产对有关事项进行核查并向控股股东光明食品(集团)有限公司函证确认,公司目前生产经营活动正常,不存在应披露而未披露的重大信息。

  “光明地产及临港多家上市企业股票波动,可能是受到上海自贸区临港新片区消息的影响。”经济学家宋清辉认为,以光明地产来说,临港新片区建设仍将对公司带来诸多好处,未来有利于增厚公司业绩。

  记者注意到,8月13日,光明地产对外披露了公司在7月份新增两处房地产项目的信息。其全资子公司农工商房地产(集团)有限公司(下称“农房集团”) 通过挂牌方式取得江苏省常州市JZX20191301地块,项目用地面积为55038平方米,土地用途为商住用地,成交总价为8.36亿元。同时,公司通过合作方式(增资股权合作项目)取得拥有河北省邯郸市五里铺地块(未完成拆迁的城中村改造项目)土地权属的项目公司邯郸市望源房地产开发有限公司 85%股权。

  财报显示,2018年,光明地产大幅提高土地储备量,在头部房企战略收缩的时候,其却频繁在二三线城市逆势拿地,新增房地产储备面积为144.52万平方米,同比增长53.34%。今年以来,光明地产继续维持土地的投入,截至前三个月,新增土地储备面积65.33万平方米,同比增长35.01%,接近去年全年新增土储面积的一半。

  近几个月以来,该公司先后通过增资入股或者招拍挂的方式在常州、徐州和柳州等地扩大产业规模

  地产营收增速放缓

  据光明地产年度报告显示,2018年,公司实现营业收入204.94亿元,同比降低1.53%,净利润14.18亿元,同比下滑27.17%。今年以来营收方面虽然同比出现增长,但净利润方面在持续下滑。

  事实上,对比前两年来看,光明地产经历了两年高速增长。2016~2017年,公司营业总收入分别为207.82亿元、208.11亿元,同比增长67.77%、0.14%;归母净利润为10.11亿元、19.47亿元,同比增长98.15%、92.55%。2018年,其业绩出现明显“滑坡”。

  在财经评论员严跃进看来,单纯从地产销售业务而言,类似企业的业绩表现还是较为可观,在这种情况下,财务数据出现下滑的原因不排除与其大幅投资拿地有关系,包括对营业收入和利润数据。

  年报数据显示,2018年,光明地产的有息负债金额达到360.04亿元,同比增长63.7%,其中,短期借款和长期借款为131.18亿元和182.14亿元,同比增长51.19%和108.41%。资产负债率水平达到82.38%,同比上升2.46%。

  大规模“攻城略地”之下,房企的资金面临压力。2018年,光明地产的经营活动现金流量净额由正转负,为-87.34亿元,同比下降620.30%。“主要是支付土地款、工程款和支付企业间往来增加等所致。”光明地产解释称。

  日前,光明地产发布公告称,公司2019年第一期融资券于7月9日至7月10日实施发行,发行规模10亿元,债券期限270天;8月5日,光明房地产集团股份有限公司将于2019年8月7日~8日发行2019年度第三期中期票据,本次发行采取发行金额动态调整机制,基础发行规模4亿元,发行上限金额8亿元,期限3+N年,利率暂未确定。

  一名长期关注房地产经济的分析人士指出,今年的融资环境并没有比去年好转太多,房企要想顺利“活下去”,需要高度警惕因为融资困难导致的资金面紧张等诸多问题。在当前房企融资收紧情况下,光明地产逆势拿地和融资补血的做法或是无奈之举。整体来看,目前房企融资难度依然比较大。

  除了上述融资方式之外,近一年以来,光明地产还通过出售资产回笼资金。今年1月,光明地产通过申请发行冷链仓储物流资产支持专项计划(CMBS),发起设立不超过6亿元的资产支持专项计划。3月份,光明地产分别召开董事会、监事会,审议通过了《关于授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司转让其全资子公司上海广林物业管理有限公司100%股权暨关联交易的议案》;3月13日,光明地产与上海梅林正广和股份有限公司签署股权转让合同,交易金额2.5亿元。

  “转型如同换挡超车”

  光明地产证券事务负责人在接受记者采访时表示,公司正在进行多元化转型,而业务转型过程中,公司像是驾车变速换挡经过弯道。所以,在弯道超车期间,短期内公司业绩出现下滑,但当中的风险是可控的。

  事实上,自去年开始,光明地产已经开始着手对业务结构进行调整。据相关媒体报道,其新业务比如在农场建设上,正在积极配合包括崇明国际生态岛、五四农场升级改造等各项工作;以东平小镇、花博会、光明田缘等项目为切入点,协同光明食品集团的资源,在上海、江浙地区,乃至于全国进行布局。此外,还有重大转型项目宜兴光明小镇。

  “公司是带有光明食品基因的房企,在后续发展中,房地产发展空间会和食品产业融合,未来在全国重点城市,除了开发房地产要和地方政府做纵向的深度合作,而房地产只是产业合作中的一个部分。”前述光明地产负责人介绍,公司将继续调整营收结构,坚持以房地产开发为底板,反哺其他产业的运营,做相关产业的创新和尝试。不过,转型必然要承受一定的压力,房地产外的业务营收会比较低,因为非房产业的业绩回报不像房地产一样可观。

  光明地产2018年报告显示,公司在报告期内实现营收204.94亿元,其中房地产开发实现营业收入195.73亿元,占比为95.51%,剩下的物业及租赁业务实现营业收入3.51亿元,其他产业实现营业收入5.33亿元,后两项业务合计占比仅为4.49%。

  近年来,房企多元化业务转型成为普遍现象,龙头房企万科集团早在2013年即开始多元化发展破冰。然而,万科董事会主席郁亮近日在交流会上向记者介绍,下一步,公司的业务将逐步收敛,聚焦到房地产主业。

  业内分析人士也认为,房企盲目推进多元化转型并不一定合理,推行之后需要防范一些风险,多元化业务可以持续展开,但尽可能还是围绕在住宅开发的主营业务上来,如此相对来说可以防范在战略多元化的同时,出现精力不足的风险。

(文章来源:中国经营报)

(责任编辑:DF120)

有过硬的美术设计做基础,这部《影》本来可以成为一部更好的影片

综述:

影,可以说是我心目中近两年最好的中国电影之一,尤其是在宣传力度足够的商业片里可谓良心。剧情还是偏商业化的,淡化了权谋,也很好猜。重点是水墨的写意之美和配乐的间歇、高潮。打分的话8.5。

因为我当时在专心看电影没有拿手机拍照,此处的图片皆来自网络。

电影的故事背景是三国的吴蜀两国争荆州,不难看出所谓沛国即吴国,炎国即以后会被火烧连营的蜀国,邓超饰演人物子虞的原型是周瑜,孙俪为小乔,郑恺关晓彤为孙家兄妹,胡军吴磊即关家父子,王景春为鲁肃。王千源饰演的田战未找到具体原型(剧情里提到他曾救过子虞)。

剧情以小艾疾跑到墙边探视墙内为开头,又以她窥视门外情景结尾。

子虞是沛国的大都督,一心想要收复境州继而取王代之。奈何身中杨苍刀伤之后体态变得颓老、消瘦,也为了避免在王权争斗中出意外,他启用了自己的替身,也就是“影子”境州。

沛良对子虞心存忌惮,表面上声色犬马,实则韬光养晦,暗中对朝政了如指掌。这一点通过这位王对子虞的多番试探和身份的验证便可以看出。

小艾这个角色则更多的是内心情感戏,对夫君痴情,然而又对影子怜悯继而生出感情。秀外慧中,以女人的身形入武,助子虞/境州破解了三回合制敌毙命的杨家刀法。

杨苍的桀骜,电影中的刻画可谓精辟——赞赏其子随机应变,能够在对战中使自己后退两步,自己却固守杨家刀法三回合毙命的信条,称还无人能与己敌,将绝大多数的精兵调往他地。

其余人物个人推荐各位感兴趣的可以去电影院看。并不是演员刻画的不好,这篇文章重点应该是介绍《影》的特点。

画面:水墨杀场,古风血意

配乐:琴筝共御,间歇激荡

整部戏里的配乐用器很简单,很多时候只是一拨弦一和音。最高潮的部分便是子虞和小艾在斗室里合奏一曲的场景,弹奏间,帅旗倒,境州破。

人物:演技有余,剧本有限

个人觉得各个主演在剧里的演技都是过关的,不说全部都无可挑剔,但是除了用有流量演员外,实在也没有太多值得吐槽的地方。子虞不甘老态醉心权谋,小艾柔美果敢用情太深,境州内心孤独不安渴望自由……各主要人物的角色还是相对丰满的(除了我鲁严(su)兄竟然成了间谍……)。不知是不是在画面上下了过多的功夫,剧本里人物该有的血肉,反而显得有些黯然失色。例如杨平,似乎沦为了杨苍角色的附庸,他的存在突出了杨苍的弱点,自身却草草以悲剧收尾。

评价

有过硬的美术设计做基础,影,这部影片本来可以成为一部更好的影片。就我个人的感觉而言,虽然我也觉得这不会是我一个人的感觉,这部电影的画面大于剧情,使得二者处于一个不平衡的状态,让人感叹画面之美的同时对剧情抱有遗憾。作为一部商业片来讲不往更深处去探讨人性、权谋是正确的选择,但这也不意味着,观众在邓超孙俪夫妇或其他流量小花等的噱头之下就不会去关注应该有的角色碰撞之外的故事。剧情上如果能在少一些套路,多一些曲折,或许影就是个满分的电影了……

欢迎指正,拒绝水军杠精。

一周电影点评

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如何评价电影《前任攻略3:再见前任》?

前任三部曲小编都看了,最喜欢的是第三部。12月29号上映,这才没几天票房已经累积1.9亿了,

和小编一块看的男生哭出声,票圈深夜刷这部电影观感的也非常多。

电影有一个很大的亮点就是对剧情节奏的把握,所有的笑点泪点都埋伏得当。

剪辑上我最喜欢的一段是描述刚分手的失恋期,男方和女方产生巨大差异的状态呈现给观众,

孟云和余飞放飞自我,而林佳和丁点则郁闷买醉。

完美再现了电影里有一句非常精辟的总结,男人在分手后要经历两个阶段,

第一阶段是放生,第二阶段是回味。而女人分手后也要经历两个阶段,第一阶段是崩塌,第二阶段是重生。

小编有时候在想,倘若两个人回头的时间刚刚好,结局会不会不一样。

一个以为不会走,一个以为会挽留,

“别走了,我爱你”对你来说是很难说出口的。

“我发烧了,接我回家”对你也很难。

你收拾行李时很做作,离开的时候也很慢,关门时还总是回头。

冷酷装的很成功,没让你看出一点舍不得,隔着窗帘还是看着你走了。

我注意的只是这张全身照是别人拍的,却注意不到胸前的海豚项链。

你在意的是我用多久的时间陪你,却不明白我努力工作都是为你。

你觉得她像你,觉得我会像爱你一样去爱她

我也觉得她像你,觉得对她好是在弥补你

最后,击败你的是她的眼神

打垮我的是门口的那双鞋

你换季容易感冒,芒果过敏,喜欢周二去看半价电影,

煮方便面喜欢把鸡蛋打散,其实这些我都记得。

我们明明那么爱,怎么说散就散了。

最后的分道扬镳是最好的结局,因为这才是现实,不失去,无法成长。

最后,还是希望所有人都能在2018年万事胜意。

不可错过的美食——胡辣汤

这胡辣汤,和洛阳水席,河南烩面一起被称为河南三大美食。

胡辣汤,又名糊辣汤,现在是河南和中国北方地区常见的早餐。这种传统的汉族汤类名吃最早起源于河南漯河北舞渡镇。现在在常见于大街小巷的早餐铺子里,在河南可以说是只要有早餐的地方就有卖胡辣汤的。

胡辣汤的特点是有些微辣,其营养丰富,味道浓厚爽口,十分适合与其他早餐搭配。在河南比较有名的胡辣汤有:北舞渡胡辣汤,逍遥镇胡辣汤,开封胡辣汤,这几个胡辣汤各有特点,大家有机会都可以尝尝。

关于这胡辣汤的由来啊,民间有好几种说法:

1:传说当年北宋定都开封,这民间经济得到了迅速发展,随之而来这民间小吃也发展迅速,花样百出。在当时流行的很多医学著作如《太平惠民和剂局方》等都认为,在人们经常吃的食物里面加入一些辛温香燥药物有益行气,所以这辛辣食品在当时非常流行。而在其中的一种具有醒酒消食功能的酸辣汤的肉粥更是深受当时人们的喜爱,而这种肉粥就是如今胡辣汤的雏形。

2:这民间还有一个传说也较为流行。据说在明朝嘉庆年间。在当时,阁老严嵩为了讨取皇帝欢心,费了大力从一个高僧手中得到了一份助寿延年的调味剂献给了皇帝,皇帝命令收下御厨将此药剂烧汤饮之。发现这汤美味无穷,皇帝大喜,将次汤命名为“御汤”。明朝灭亡后,御厨赵纪携带者此药方逃至了河南逍遥(今在西华县逍遥镇),将此方传入了改低,当地人品尝后认为其汤辣味聚全,随后改名为“胡辣汤”。自此胡辣汤就传入了民间。

胡辣汤做法,材料:主料是熟羊肉或者熟牛肉1.6公斤,面粉15公斤。辅料:粉皮五百克,海带100克油炸豆腐150克菠菜250克。调料:五香粉八克,鲜姜大概20克切碎,香醋500克,盐10克,芝麻油150克。

制作过程

1:首先在面粉中加入适量的水,搅成团,醒面20分钟,中间多揉几次,最后继续搅拌成光滑的面团为止。

2:面团中加入水后再次醒面。

3:将配料海带,豆腐,菠菜,粉皮,木耳等等切成丝。

4:在锅中放入少许油,依次放入刚刚切好的丝,翻炒均匀后加入五香粉,盐,酱油等调味,随后继续均匀翻炒。

5:洗面筋,首先将面粉放入盆内,用大约一公斤的清水将其调成软面团,手上沾上水揉面团,随后兑入清水继续揉面团,等到面团水呈筹状时再换上清水再洗。

如此反复几次,直到将面团中的粉汁全部洗出后,再将面筋用手拢起来取出,浸泡在清水盆中。(洗面的水千万不要倒掉)

6:锅中放入凉水,粉条碎,豆腐丁,煮开。

7:将面筋撕成一小块一小块的放入锅中,再倒入刚才炒好的菜,以及牛(羊)肉丁。再放入酱油调色,盐调味。

8:洗面的水放置一会分成两层,上面澄出的清水倒掉一部分之后,和下面的稠面水搅拌均匀。一点点倒入锅中。

9:最后根据个人口味放一些辣椒,醋即可。

怎么样?是不是很诱人呢?香辣可口的胡辣汤,我要开吃啦!

30年生活对比,才知道我们现在是多么幸福

01

房子

以前的房子普遍是泥砖房或砖瓦房,低矮狭窄,阴暗潮湿,住着一大家子人,而且通常是生产和生活连在一起,可能会养些猪鸡牛鸭,干净卫生方面做得不太好,下雨天还可能漏雨,墙面容易脱落,所以我们会用一些海报贴着。现在比较好,城市多是小区住宅,农村则普遍盖起了小洋楼,生活质量提升了很多。

以前的门也普遍是木门,用的门锁钥匙是用铁线弯成的,后来门越来越漂亮、越来越坚固,锁也越来越专业。

02

餐厨具

以前厨房是烧柴草做饭的,被熏得很黑,还有专门用于旺火的火筒和挖火灰的灰挖。以前的餐厨具很稀缺珍贵,坏了要找人修补,继续用。现在则用起了清洁的煤气炉、天然气、电磁炉,还有抽油烟机,干净卫生、方便快捷。餐厨具也是成套成套的,即使没有坏,用久了也可能会换一套新的。

03

伙食

以前是五六个人吃两三个菜,现在是两三个人吃五六个菜。以前吃水果要分成好几份,因为要一家人吃,经济条件不宽裕。现在吃水果也要分好几份,因为一个人吃不完,吃完这种吃那种。

04

卫浴

以前洗澡要先打水,再烧水,再把水勺进大盘或大桶里洗澡。如果是下雨天淋湿了衣服,回到家里还是要等很久才可以洗澡,容易着凉感冒。现在有了自来水、热水器、淋浴,方便很多。

05

床上用品

以前是手工编织的草席,材质粗糙,夏天穿短袖睡觉会刺背。还有大花棉被,很多情况下是嫁妆才有这么好的棉被,而这张棉被很可能会陪伴我们十几几十年,直到我们长大、离家。

06

生活用品

从蒲葵扇到电风扇到空调,从红白蓝到行李箱,从菜篮到手袋,从手洗到洗衣机,从自制扫把到吸尘机,从镜子到落地镜,从旧的老式背带到新的人体工学背带,我们的生活品质变好了,比以前的舒适方便,但不变的是小时候母亲帮我们洗衣服、给家里买东西、给我们扇扇子、背我们睡觉的爱和劳累。

07

打火机

点火方式从火柴到火石煤油打火机,到火石汽油打火机,到电子汽油打火机,还有防火火机,点火方式越来越先进,但我们需要点火的场合却越来越少,希望大家不要用于抽烟。

08

道路

以前的道路通常是泥路,好一点的是石渣路,天晴时扬尘,下雨时坑洼,鞋子很容易脏,还可能进水。现在比较好,有了水泥路,希望每一个开车的人都不要开太快,照顾路人,尤其是下雨天,不要把水溅到路人身上。

09

交通工具

以前出门都是自行车为主,远一点就手扶拖拉机,发动的时候像抡大锤,行驶的时候像坐碰碰车,下雨会淋湿。后来才有了摩托、小车等,出行越来越便捷,越来越舒适。

10

电力

以前需要用到蜡烛、煤油灯、手电筒,是因为那时候电力没保障,时常停电,有些偏远地方甚至还没通上电,所以就会有烛光晚餐或者挑灯夜读。现在不同了,电力有了保障,而且充足、廉价,所以有了万家灯火、不夜都市。

11

农活

“锄禾日当午,汗滴禾下土;谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”,以前犁田、插秧、收割、晒谷都靠人力,日晒雨淋,看天吃饭,非常辛苦。现在好了,很多都是自动化。希望农民的生活水平可以持续提升。

12

学习

现在的学习条件比以前好很多,学习用品更丰富,更美观,学生的住宿环境也更好,以前都是大通铺,十多二十个人睡一个宿舍都是很普遍的,还要洗凉水澡。

13

时尚

不同年代有不同年代的时尚,不同年代的审美。相比起来,现在的更多姿多彩,以前的则更精气神。

14

衣服

以前的衣服很单调,而且很稀缺,要凭票购买,坏了会修补好继续穿,基本每个人都会一些缝纫技术和针线活。

15

鞋子

以前穿的鞋子都是胶鞋为主,有些硬胶鞋还会刮破脚,很痛,要磨过才可以穿,鞋子坏了的就换鞋底或者用胶水粘好继续穿。那时候最想要的是波士顿鞋,以致那时人们都称呼运动鞋为波士顿,买一双波士顿。

16

理发

以前理发一块钱,在圩镇或者村口,现在理发小则十五块,多则几百块。

17

首饰

以前没什么珠宝首饰的概念,更多是绑头发的橡胶绳或者夹头发的发夹,有个彩色的橡皮筋都算很了不起了。

18

计时

以前的钟表是上链的(上发条),以前的日历是一页一页撕的。

19

资讯

以前的电视接收无线电信号,黑白,还经常雪花,看不到就要上去修天线架。全村可能只有一台,大家一起看。后来有了彩色电视、LED电视、超薄电视、高清电视、大屏幕电视,有线电视、数字电视,每家每户都有,很多节目,还可以上网。

20

科技

以前计算用算盘,上学还要专门学算盘的使用,年龄大的现在还在用,打得噼里啪啦响。

21

娱乐

抓老鼠、游泳、老鹰抓小鸡、竹蜻蜓,以前的娱乐更多是人与人,人与自然的关系,再自己动手制作玩具。现在的更多是电子数码设备。

以上就是小编给大家整理的不同时代生产生活情况对比,希望大家可以看看我们过去的艰苦岁月和艰苦拼搏,进而珍惜现在的美好生活,把握未来,为中华民族伟大复兴的中国梦而不懈奋斗。

——文案:云浮学联会 叶杰华

——排版:云浮学联会 王木木

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《中国历史名人网络排行榜》是济南出版社2007年7月1日出版的图书,作者是

书 名

中国历史名人网络排行榜

页 数

312页

出版社

济南出版社

出版时间

2007年7月1日

1
图书信息

2
内容简介

3
目录

编辑

平装:
正文语种: 简体中文
开本: 16
ISBN: 9787807104445
条形码: 9787807104445
尺寸: 23.8 x 16.2 x 2.2 cm
重量: 540 g

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《中国历史名人网络排行榜》主要内容:中国历史上的伟大人物如星河灿烂。数不胜数。在这些人物中,谁又是伟大之中的最伟大者昵?感谢网络,给了我们一个客观地评价名人影响力的手段。通过它,我们每一个人都可以方便地验证任何一个历史名人的影响力。这里,网络提供了中国第一份历史名人影响力排行榜。这一名单是怎样产生的?评价名人影响力的标准是什么?他们为什么入选或者落选?

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名人影响力的秘密(代序)/1
[第一名]孔丘/1
[第二名]老聃/7
[第三名]孙武/13
[第四名]鲁迅/19
[第五名]孙中山/25
[第六名]成吉思汗/31
[第七名]曹操/37
[第八名]苏轼/43
[第九名]诸葛亮/49
[第十名]李白/55
[第十一名]庄周/61
[第十二名]孟轲/67
[第十三名]赢政/73
[第十四名]慈禧太后/79
[第十五名]朱熹/85
[第十六名]郑和/91
[第十七名]屈原/97
[第十八名]杜甫/103
[第十九名]墨翟/109
[第二十名]李世民/115
[第二十一名]武则天/121
[第二十二名]岳飞/127
[第二十三名]朱元璋/133
[第二十四名]刘彻/139
[第二十五名]胡适/145
[第二十六名]刘邦/151
[第二十七名]白居易/157
[第二十八名]曹雪芹/163
[第二十九名]陶渊明/169
[第三十名]司马迁/175
[第三十一名]项羽/181
[第三十二名]李鸿章/187
[第三十三名]忽必烈/193
[第三十四名]梁启超/199
[第三十五名]陆游/205
[第三十六名]李清照/211
[第三十七名]李隆基/217
[第三十八名]辛弃疾/223
[第三十九名]袁世凯/229
[第四十名]曾国藩/235
[第四十一名]王维/241
[第四十二名]荀况/247
[第四十三名]玄奘/253
[第四十四名]王安石/259
[第四十五名]韩愈/265
[第四十六名]欧阳修/271
[第四十七名]韩信/277
[第四十八名]蔡元培/283
[第四十九名]林则徐/289
[第五十名]康有为/295
附录/301
五十位候选名人名单/301
五十名人的职业分布/311
五十名人的祖籍地分布/311
五十名人的年代分布/312
五十名人寿命一览表/312

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当代大学生的就业形势分析

原标题:当代大学生的就业形势分析

当高等教育进入大众化阶段,大学生就业问题的大众化趋势也就不可避免,大学毕业生就业方式也必然走向大众化,在中国这个转变过程与经济转轨、社会转型和就业人口高峰交织在一起,从而使大学毕业生就业问题显得格外突出。

我国大学毕业生就业形势的特点是:压力与机遇共存

高等教育由精英化向大众化的转变,是社会发展和国民素质提高的要求和重要标志之一。与此相应,大学生就业问题方式和就业格局上也必然要经历一个由精英化向大众化转变的过程,即作为一个普通社会成员去求职和就业。因此,大学生有必要消除自己的主观理想预期与社会客观实际之间的差距,主动地转变就业观念、调整自身素质,以充分适应社会。

首先,正确认识就业形势与择业困难之间的关系并理性地作出择业意向。在一个社会中,如果就业适龄人口的数量大于社会所能提供的就业岗位数量,这种情况对于该社会而言便构成了就业绝对困难情境。可以说,就业绝对困难主要存在于社会层面。实际上,由于社会所能提供的就业岗位数量基本上是一种趋势性估算、而且主要是以常规化就业岗位计算的,所以,对社会就业结构中的“弹性”系数以及对个体化就业岗位数量,一般很难做出精确的预测,其结果势必导致对就业绝对困难系数的计算难以达到高度精确。这便为社会争取从就业绝对困难向相对困难的转变留下可能的空间。

基于这一缘由,处在现实社会背景下的个人,择业时对自身就业意向的恰当定位和及时调整,将会有助于促进其就业难度的减小。具体而言,在择业的同一个时间段上,如果人们在择业标准中对就业地区、从业机构、职业类型等的选择都过于集中化,那么,势必导致在这些就业地区、从业机构、职业类型上的集中竞争,形成就业绝对困难情境并加大就业绝对困难系数。相反,如果面对这种情势而及时进行调整,选择目前被暂时忽视或“冷落”的就业地区、从业机构、职业类型等,实际上等于主动选择了一种就业相对困难、甚至减小了就业相对困难系数,换言之,这种调整便可能意味着就业机会的形成。【ah.offcn.com】

其次,中国大学生就业现状以自主创业,可以成为个人层面上减少就业难度的一种主动性的现实选择方案。在个人层面上,减少就业难度的方法大致有两类:一是被动选择,如对自己原先的就业意愿进行调整。具体而言,降低择业标准,就可能意味着获得就业机会。二是主动选择,如自主创业。自改革开放以来,中国的就业形式经历了几种重要转变:第一,从最初主要是体制内就业,到出现了更多的体制外就业;第二,从原先主要是机构化就业,到出现了更多的个体化就业;第三,从最初主要是占据现有的就业岗位,到出现了更多的创造就业岗位。这种变化与体制改革和市场经济进程是一致的。后期出现的就业形式,对个体自主性的要求越来越高。自主创业则是这一方面的集中体现,它成为个体在解决就业问题上发挥主观能动性的重要形式。返回搜狐,查看更多

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华尔街的现状与就业发展机会

?Mutual Fund:共同基金,成长非常迅速,已成为金融界营利最大的操作。个人投资者,鉴于专业知识不足,又不愿耗时及承担风险自行投资股票、証券之交易,而经由财务投资专家筹集之共同基金分散投资,减低风险并共享获利。

二、工作环境与特性

1、竞争激烈

华尔街是资本主义功利社会最精湛的表现,奉行着其「投资报酬」不二铁律--最优秀的人才,得最高的报酬。员工除基本薪资外,年终更有一笔相当可观的红利,其数额常不低于本俸,甚至有高出数倍者。其意义不止于金钱的表象,为数数多寡繁于工作表现,也可藉此窥查劳资双方互动关系的凉寡。无怪乎,红利发放后常是员工跳糟,公司僱人的高峰时刻,同事间也因相互竞争,常显得冷酷无情更是不在话下。

2、超时工作

华尔街凡事讲求效率、速度,「时间即金钱」在此发挥至极。往往早上提出的构思,下午就要具体呈现,使得负责者不得不殚思竭虑加工加时戳力赴之。超时工作在成果挂帅及高薪的回报下是理所当然的。承受压力是工作中正常而必然的一环,这也说明了为什么华尔街的工作群绝少超过五十岁,而多为三、四十岁、经验丰富,又具旺盛精力的年青人。

3、丰富精进的新科技、新产品

华尔街资本雄厚,需要现代化精进的科技提高其效率及增加速度准确性,遂成为新科技的最大买家。同时因为新科技的引进使得专家藉此研发服务顾客新产品以取代利润趋薄的项目,以行销顾客并带动风潮。多种衍生性的金融产品如股权、换汇、期货等均于焉产生。

三、成功之契机

华尔街成功的人士,可以归纳为以下两类:

1、非常积极进取、又装备特别齐全,具开创性、洞晓机先,能抓住契机,放手一搏,又深具胆识,是异军突起的一群。

2、跟对了人,也就是有好的上司引领,把你当学生一样的带上来。有机会升迁至公司营利的管道上,而了解公司的需要方向,作出重要而正确的决策。

四、工作机会及所需技能

1、财务金融

a.Trader

一般公司都设有专款专户,由一个Trader根据其专业知识进行某一类投资採购商品。所以Trader使用的是公司的钱。最好的Trader依其专精类别而在其领域内进行购买如电脑类,服饰业。如果经验丰富,业绩好的也有不限类别,公司全权授予的Trader,但为数不多。

b.Broker

经纪与Trader不同,操作的是顾客的帐户,近年来,变化极大。因为收费低廉,discount 经纪大肆取代,除非大家交易需要听取其专业意见,一般投资人已鲜少透过经纪进行买卖,因而其竞争日趋激烈,营利减低,再加上American Online 等可自行透过电脑联线进行交易不须假手经纪,其业务锐减。裁员之风时时可见。

c.Salesman

Trader 为公司买回商品,而由行销人员进行出售。操作千万变化,法则不一,量与价的关係,时机的捏拿都关係着公司的收益率。

d.Analyst

分析师须对财务金融的整体运作非常了解。举凡经济的趋势,政府的管制、联准金利率、货币政策、国际贸易、公债发行量、物价指数、消费者信心等各项数据资料都为其研究分析的范围,其结果供各方参考以便决定「逢低买进,逢高卖出」的最供时机。

2、电脑专业者

电脑已成为日常生活中不可缺的工具,这方面知识的具备越丰富越有利。

a.Programmer

科技电脑及自动化是必然的趋势,取代人力,具高度的准确性,real time的交易更有赖精准的程式设计。以C语言在Window之需求最殷。

b.System Adminisator

电脑系统之维修确保操作运行不误,Unix在Sun Workstation使用最多。

c.database

资料系统之处理传输,以Sybase 最热门。

d.Communication

国际金融交易日盛,Communication通讯传输是其主轴。TLPIP,IPX等为标准。

3、Researcher研究

能把创意付诸实用是最受欢迎的,华尔街对刚出校门、充满创意、数学特强的博士人才最为器重。

结语

华尔街是一个众志成城,集体睿智,团队合作的金融界代表。由台前的作手、经纪、买卖到幕后的分析研究,资料处理,通讯网路等人才需求极大。举凡财经金融、企管行销、法律服务、会计审帐、电脑、通讯、数学等专业人士,都有机会发挥所长。人在压力下工作,常有出乎意料的好表现,华尔街正是一个这样充满无比魅力的地方。

主讲:林家徵 (现任Merrill Lynch副总裁,曾任职贝尔实验室)。整理:周立平

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