新政满月,苏州房价降了吗?

11月 5, 2019 未分类

新政满月,苏州房价降了吗?

据克而瑞苏州房产测评数据统计,2019年8月苏州(含吴江)商品住宅的成交均价为20658元/㎡,环比下跌14%。其中主城区商品住宅成交均价为25536/㎡,环比下跌6%。吴江区商品住宅成交均价为16649元/㎡,环比下跌5%。总体来看,苏州2019年8月商品住宅成交均价呈下跌趋势。

那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢?下面几张图告诉你↓↓↓

从区域来看
相较2019年7月,除吴中区环比微涨,其他各区域8月商品住宅成交均价均有不同程度的下跌。

姑苏区商品住宅成交均价为34580元/㎡,环比微跌1.47%;

相城区商品住宅成交均价为25092元/㎡,环比微跌1.54%;

新区商品住宅成交均价为23368元/㎡,环比下跌8.36%;

园区商品住宅成交均价为32656元/㎡,环比下跌14.4%;

吴中区商品住宅成交为23263元/㎡,环比微涨2.69%;

吴江区商品住宅成交均价为16649元/㎡,环比下跌4.94%。

从板块成交均价来看
大部分板块房价环比2019年7月有所下跌。园区各板块,姑苏区的平江新城板块,新区的浒关、科技城、玉山、何山板块,吴中区的城南中心、尹山湖、胥口、东山板块,以及吴江区的太湖新城、汾湖、平望、震泽板块等,成交均价环比都有不同程度的下跌。

从热门板块排行来看
吴江运东板块以571套的成交量排名靠前。这主要是由于该板块热盘大运河府、四季春晓、联发棠颂等盘网签释放明显,助力支撑作用较大。

吴江汾湖板块以361套的成交量跃升第三,上湖名著、云溪四季的助力作用较大。

热门板块TOP10中,吴江占据7席,相城2席,新区1席。吴江盛泽、城南、相城元和等也都是购房者所心仪的区域。
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转自:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)

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